سایت خبری مسکن و اخبار اقتصادی

خلیل محبت خواه در جلسه ستاد هماهنگی دهه فجر آذربایجان غربی افزود: در این راستا یک هزار و 547 واحد مسکونی مهر در قالب مساکن مهر 99 ساله و 6 هزار و 445 واحد مسکونی در قالب مساکن مهر خود مالکی و گروهی در شهرهای مختلف استان افتتاح می‌شود.

وی با اشاره به افتتاح پروژه های حوزه راهسازی طی این دهه، ضمن تاکید بر اهمیت برنامه ریزی برای بهینه سازی زیرساختهای حمل و نقل جاده ای آذربایجان غربی، اظهار داشت: هم اکنون 30 طرح احداث بزرگراه، راه اصلی، راه فرعی و تقاطع غیر همسطح به طول 487 کیلومتر در دست اجرا است.

مدیر کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی با اشاره به بهسازی و آسفالت راههای روستایی به طول یک هزار و 458 کیلومتر در قالب 461 طرح، عنوان کرد: احداث 43 کیلومتر بزرگراه، راه اصلی و فرعی و 280 کیلومتر راه روستایی به پایان رسیده و آماده آسفالت است که در صورت تامین اعتبار تا پایان امسال آماده بهره برداری می شوند.

محبت خواه از ایمن سازی 5 نقطه پرحادثه در جاده های آذربایجان غربی از ابتدای سالجاری تاکنون خبر داد و اعلام کرد: هم اکنون اصلاح 4 نقطه پرحادثه در دست اجرا بوده و درزگیری پلیمری 140 هزار متر طول و خط کشی 999 کیلومتر و نصب گاردریل به طول 3.10 کیلومتر در محورهای اصلی و فرعی انجام شده است.

سیدابوالقاسم علوی در جمع خبرنگاران در این باره ادامه داد: این واحدها به همت اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به خانواده‌های نیازمند واگذار می‌شود. وی با بیان اینکه این واگذاری در سه فاز انجام می‌شود، افزود: پس از بررسی و تایید انجمن حمایت از زندانیان مرکز استان، 70 واحد به خانواده‌های نیازمند ضعیف، 70 واحد به خانواده‌های متوسط و 70 واحد نیز بنا به تشخیص مددکاران اجتماعی انجمن واگذار می شود.

علوی تصریح کرد: نحوه واگذاری واحدهای مسکونی برابر ضوابط و شرایط مسکن مهر خواهد بود. مدیرکل زندان های استان البرز در پایان گفت: در حال حاضر انجمن حمایت از زندانیان مرکز استان البرز هزار و 200 خانواده زندانی را تحت پوشش دارد و خدمات این انجمن شامل خانواده زندانیانی می شود که در کرج سکونت دارند.

فرماندار ملایر در حاشیه بهره برداری از این تعداد واحد مسکونی در ملایر اظهار داشت: از این تعداد مسکن دو هزار و 430 واحد مربوط به مسکن مهر شهر ملایر، 222 واحد در شهرهای زیر 25 هزار نفر ازندریان، سامن، جوکار و زنگنه و 944 واحد نیز در بافت فرسوده ملایر است.

حسن خیریانپور با اشاره به اینکه بیش از هشت هزار واحد مسکونی مهر در قالب تعاونی، مسکن شهرهای زیر 25 هزار نفر، بافت فرسوده و مسکن روستایی در حال ساخت است، گفت: مسکن مهر ملایر در بهترین نقطه شهر ملایر واقع شده و به همین دلیل یکی از بهترین مسکن‌های مهر در کشور به شمار می‌رود.

وی اظهار داشت: 30 درصد مسکن مهر استان همدان در شهرستان ملایر است که با حضور رئیس جمهور افتتاح شد. خیریانپور یادآور شد: بیشترین مسکن مهر قابل افتتاح در استان همدان مربوط به شهرهای زیر 25 هزار نفر ملایر بود.

 محمدرضا قلندر در بازدید از پروژه‌های مسکن مهر شهرستان چناران و شهر جدید گلبهار اظهار کرد: تمام مسئولان باید در تکمیل و بهره‌برداری از واحدهای مسکن مهر خراسان‌رضوی تلاش کنند.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان‌رضوی افزود: چشم امید بسیاری از مردم به اجرای طرح ملی مسکن مهر دوخته شده و باید تمام دست‌اندرکاران این طرح همچون کارشناسان، ناظران، تعاونی‌های مسکن و پیمانکاران برای حفظ حرمت مردم و آبروی نظام تلاش خود را در تکمیل و بهره‌برداری از این طرح ملی به کار بندند.

قلندر با تاکید بر حمایت کامل اداره کل راه وشهرسازی استان خراسان‌رضوی از خواست مردم، گفت: از هیچ تلاشی برای رفع مشکلات اجرای پروژه‌های مسکن مهر و تحویل به موقع واحدها به صاحبان آنها فروگذاری نمی‌کنیم.

رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی خراسان‌رضوی در جریان این بازدید در جلسه‌ای با مسئولان تعاونی‌ها و پیمانکاران مجری پروژه‌های مسکن مهر در شهرهای چناران و گلبهار به بررسی مشکلات اجرایی پیش‌راه آنها و ارائه راهکارهای لازم برای حل این مشکلات پرداخت.

بازدید از راه‌های حوزه استحفاظی چناران، پروژه‌های در حال اجرای کنارگذر این شهر و راه روستایی و وضعیت راهداری اداره راه و شهرسازی چناران از دیگر برنامه‌های مدیرکل راه و شهرسازی خراسان‌رضوی در این دیدار بود.

شاید در گذشته خرید ویلا برای عده‌ای از متقاضیان به عنوان یک آرزو تلقی می‌شد، اما حال قیمت‌های پیشنهادی همچون سابق از ارزش بالایی برخوردار نیست، چراکه وجود وام خرید از یک سو و پرداخت بخشی از قیمت تعیین شده به صورت اقساط از سوی دیگر اقدام به خرید ویلا را برای متقاضیان آسان کرده است.

با توجه به این تفاسیر عده‌ای از بنگاهداران یا دلالان مسکن که در این شهرها به مشتری یابی مشغول هستند، اظهار می‌کنند که در اغلب آگهی ها تله وجود دارد تا متقاضی وسوسه بازدید از ویلای معرفی شده شود، اما به محض درخواست بازدید مستقیم از ویلا، واسطه ها اظهار می‌کنند که ویلای مورد نظر فروش رفته است.

علاوه براین شواهد نشان می‌دهد که آب و تابی که در فایل آگهی برخی از ویلاهای فروشی داده می‌شود در واقعیت اصلا این چنین نیست زیرا بسیاری از بازدیدکنندگان پس از بازدید تاکید می‌کنند: برای مصرف‌کننده‌هایی که به محل و کیفیت واحد سکونت اهمیت می‌دهند انتخاب مناسبی برای سکونت حتی برای چند روز در سال نیست.

چراکه عده‌ای از مشتریان که برخی از ویلاها را مورد بازدید قرارداده‌اند به این نکته اشاره می‌کنند: یا متریال به‌کار رفته قدیمی هستند یا اینکه استانداردهای نقشه ساخت در نظر گرفته نشده است و سازنده سعی داشته سقف یک چهار دیواری را با امکانات ضروری مثل سرویس بهداشتی تحویل مشتری دهد. در بین کلیه ویلاهای آماده فروش آگهی شده فقط تعداد ‌اندکی از آنها در فایل‌های شان از برخورداری ویلا از سند اشاره شده است.

یک ویلا با 600 متر مربع زمین و 142 متر مربع بنا در سرخرود واقع در محمودآباد به خریداران معرفی شده است. مالک این ویلا عنوان کرده است: قیمت کارشناسی این ملک 105 میلیون تومان برآورد شده است، اما وی به دلایل نا معلوم تصمیم دارد واحدش را 69 میلیون تومان به متقاضی تحویل دهد !

شاید قیمت واقعی این ویلا همان 69 میلیون تومان باشد و مالک برای بازار گرمی چنین مساله‌ای را عنوان کرده باشد. نرخ‌های پیشنهادی ستون نبض بازار در هر شهر ممکن است به ضعیف‌ترین یا با کیفیت‌ترین ویلا مربوط شود که البته درجه کیفیت محله هم بر این امر تاثیر بسزایی دارد.